Zarządzenie Nr 129/2019

Burmistrza Gminy i Miasta Dobczyce

z dnia 24.06.2019 r.

w sprawie ustalenia wysokości minimalnych stawek czynszu dzierżawnego za  grunty stanowiące własność Gminy Dobczyce.

Działając na podstawie art. 30 ust. 1, ust. 2 pkt. 3 Ustawy o samorządzie gminnym
z dnia 8 marca 1990 roku (t. j. Dz. U. z 2019 r. poz. 506) oraz art.13 ust. 1 i art. 25 ust.1 Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 roku (t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm.)

 zarządzam, co następuje:

§ 1

1. Ustala się minimalne roczne stawki czynszu za dzierżawę gruntów stanowiących własność Gminy Dobczyce na cele rolnicze i nierolnicze.
2. Stawki czynszu dzierżawnego określone w § 2  niniejszego Zarządzenia mają zastosowanie do nowo zawieranych umów dzierżaw. Stawki obowiązujących umów pozostają bez zmian. W przypadku zmiany dotychczas zawartych umów zaleca się dostosowanie ich do zapisów nin. Zarządzenia.
3. W przypadku przeznaczenia gruntu do dzierżawy w drodze przetargu, stawki określone w niniejszym Zarządzeniu mogą stanowić podstawę do ustalenia ceny wywoławczej.

§ 2

1. Ustalam minimalne stawki czynszu z tytułu dzierżawy nieruchomości stanowiących własność Gminy Dobczyce, zgodnie z poniższą tabelą:

2. Stawki czynszu, o których mowa w ust. 1, nie obejmują opłat za usługi dodatkowe, tj. m. in.: dostarczenia energii elektrycznej, gazu, wody, korzystania z kanalizacji miejskiej, wywozu odpadów, które ponosi każdy dzierżawca indywidualnie na zasadach ogólnych, w oparciu o zawarte przez siebie umowy o świadczenie przedmiotowych usług oraz podatków i innych ciężarów.
3. Czynsz dzierżawny za zajęcie terenu pod imprezy okazjonalne, widowiskowe, kiermasze, festyny, wystawy itp. oraz w przypadkach nieuregulowanych
   w niniejszym Zarządzeniu ustalany będzie każdorazowo przez Burmistrza Gminy
   i Miasta Dobczyce.
4. Ustalone stawki czynszu dzierżawnego są stawkami netto i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) zgodnie z obowiązującymi stawkami.
5. Burmistrz Gminy i Miasta Dobczyce może w sytuacjach uzasadnionych ustalić stawkę czynszu dzierżawnego inną niż przewidzianą w § 2 niniejszego Zarządzenia

§ 3

Za bezumowne korzystanie z gruntów stanowiących własność Gminy Dobczyce oraz w przypadku niedopełnienia obowiązku wydania przedmiotu dzierżawy po zakończeniu umowy dzierżawy, Gmina Dobczyce pobierać będzie wynagrodzenie tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z nieruchomości. Wysokość odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania zostanie określona przez Burmistrza Gminy i Miasta Dobczyce z zastrzeżeniem, że nie może być ono niższe niż minimalna stawka czynszu dzierżawy określona w niniejszym Zarządzeniu.

§ 4

1. Roczny czynsz dzierżawny określony w § 2 zarządzenia płatny jest z góry do dnia 31 marca każdego roku, jeśli strony umowy nie postanowią inaczej.
2. Wysokość czynszu dzierżawnego ulegał będzie corocznej waloryzacji
   o średnioroczny wskaźnik cen, towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego. Zmiana stawki czynszu będzie obowiązywać od 1 stycznia danego roku. Ujemny wskaźnik cen, o którym mowa w zdaniu pierwszym, nie będzie powodował zmiany w stawce czynszu.
3. Dzierżawca może odstąpić od waloryzacji stawki czynszu dzierżawnego
   w przypadku gdy koszty wprowadzenia waloryzacji przewyższają przychód
   z waloryzacji.

§ 5

Wykonanie niniejszego zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarowania Przestrzenią i Ochrony Środowiska Urzędu Gminy i Miasta Dobczyce.

§ 6

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.