W dniu 27 lutego 2024 r. z inicjatywy Burmistrza Gminy i Miasta Dobczyce Rada Miejska w Dobczycach podjęła uchwałę nr LXXII/601/2024 o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego dla całego obszaru gminy i miasta Dobczyce.
Po przeprowadzeniu postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na wykonanie projektu planu ogólnego, rozpocznie się etap zbierania wniosków do planu ogólnego. Termin, sposób i miejsce składania wniosków zostanie podany w ogłoszeniu zamieszczonym: na stronie internetowej Urzędu Gminy i Miasta Dobczyce: www.dobczyce.pl, w zakładce BIP, poprzez publikację w prasie oraz wywieszenie w widocznym miejscu na tablicach ogłoszeń zlokalizowanych na terenie Gminy i Miasta Dobczyce i w siedzibie urzędu. Rozpatrzeniu będą podlegać tylko te wnioski, które wpłyną do urzędu w terminie wyznaczonym w ogłoszeniu.
Plan ogólny gminy – nowy akt prawa miejscowego
Opracowanie planu ogólnego jest nowym zadaniem gmin wynikającym z nowelizacji ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, która weszła w życie dnia 24 września 2023 r.
Plan ogólny po uchwaleniu zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Dobczyce, na podstawie którego do tej pory były opracowywane/zmieniane plany miejscowe.
Plan ogólny będzie stanowił akt prawa miejscowego, w oparciu o który będą sporządzane miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla obszarów nie objętych planem miejscowym. W planie ogólnym zostaną zawarte podstawowe ustalenia w zakresie zrównoważonego i harmonijnego rozwoju gminy.
W dokumencie tym zostaną określone strefy planistyczne i gminne standardy urbanistyczne, a gmina będzie mogła dodatkowo określić obszary uzupełnienia zabudowy oraz obszary zabudowy śródmiejskiej. W planie ogólnym dopuszcza się wyznaczenie następujących stref planistycznych:
- wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową wielorodzinną,
- wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną,
- wielofunkcyjnej z zabudową zagrodową,
- usługowej,
- handlu wielkopowierzchniowego,
- gospodarczej,
- produkcji rolniczej,
- infrastrukturalnej,
- zieleni i rekreacji,
- cmentarzy,
- górnictwa,
- otwartej,
- komunikacyjnej.
Jednym z elementów uwzględnianych przy sporządzaniu planu ogólnego gminy będzie wyliczenie zapotrzebowania na nową zabudowę mieszkaniową w gminie w oparciu o przyjęte przepisy wykonawcze do znowelizowanej ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
.png)
.png)
.png)
.png)
.png)
(1).png)
(2).png)
(1).png)
.png)
(3).png)
.png){kind=logo}
.jpg)
.png)